一个营销型的网站必须要具体以下几点：

1. 网站必须具备SEO优化结构与功能，自适应手机与电脑，以便能在搜索引擎上获的较好的排名。
2. 网站定位要精准，不要浪费流量或者造成没有流量。
3. 网站要稳定，安全，客户打开的速度要快。
4. 网站设计要专业，有重点，不要花哨，乱糟糟。要给客户一个良好的体验，从而提高转化率。

5. 网站要有能吸引客户的内容，对客户具有一定的价值，以便使网站具体粘合力。